Millä tavoilla vuokrasopimus voi päättyä?
Vuokrasopimus päättyy sopimuksessa sanotun määräajan päätyttyä. Mikäli määräaikaa ei ole säädetty, sopimus päättyy, kun toinen osapuolista suorittaa irtisanomisen ja tarvittava irtisanomisaika on kulunut. Irtisanomisilmoitus pitää tehdä kirjallisesti riippumatta siitä, kumpi osapuolista irtisanomisen suorittaa.
Vuokranantajan irtisanomisaika on kolme kuukautta. Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Jos vuokrasuhde on kestänyt vähintään vuoden, on vuokranantajan irtisanomisaika kuusi kuukautta. Vuokralainen ei kuitenkaan saa laiminlyödä vuokrasopimuksen ehtoja. Jos näin tapahtuu, on vuokrasopimus mahdollista purkaa ilman ennakkovaroitusta.
Määräaikaisen vuokrasopimuksen voi irtisanoa vain poikkeustapauksissa. Asukkaiden on syytä olla hyvin selvillä tulevaisuuden suunnitelmistaan, jos he sitoutuvat pitkäkestoiseen määräaikaiseen vuokrasopimukseen. Toistaiseksi voimassaolevien vuokrasopimusten vahvuus on asukkaan kannalta siinä, että niistä pääsee irrottautumaan melko nopeasti vaihtuvan elämäntilanteen mukaan. Heikkous on puolestaan siinä, että myös vuokranantaja voi helpommin irtisanoa vuokralaisen.
Tietyissä erityistapauksissa on selvää, että vuokrasopimus raukeaa. Esimerkiksi asunnon tuhoutuessa tai viranomaisten kieltäessä huoneiston käytön vuokrasopimus purkautuu ilman irtisanomisaikaa.