Mitä ostajan pitää muistaa ennen kaupan solmimista?
Tonttikauppaan liittyy niin monta tekijää, että kokemattoman ostajan on syytä selvittää asiat viimeisen päälle ennen kauppakirjan allekirjoittamista.
- Tarkista myyjän omistusoikeus lainhuutorekisteristä.
- Selvitä tontin rakennuskelpoisuus sekä siihen mahdollisesti kohdistuvat rasitteet.
- Rasitustodistuksen on oltava mahdollisimman tuore.
- Selvitä kiinteistörekisterin avulla kiinteistön pinta-ala sekä kiinteistön todelliset maastorajat.
- Kaavoitustilanne sekä mahdolliset rakennuskiellot tulee myös tutkia.