Miten maa-alueiden kaavoitus tapahtuu?
Kunta kaavoittaa omien maidensa lisäksi myös yksityisiä maita. Kaavoituksen tarkoitus on ohjata alueella tapahtuvaa rakentamista järkevään suuntaan. Kaavoitus ja kunnallistekniikan rakentaminen ovat kunnille vaativia ponnistuksia. Ne vaativat paljon suunnittelua, työvoimaa ja rahaa.
Ennen nykyistä kaavaa rakennetuilla alueilla saattaa olla suuria määriä rakennusoikeuksia, jotka ovat vielä käyttämättä. Erityisesti vanhojen, kenties jo tyhjillään olevien, asunrakennusten välistä löytyy usein asuntorakentamiseen aikanaan suunniteltuja alueita.
Rakennusoikeus on hyvillä paikoilla arvokas asia. Tontin omistajan kannattaa ehdottomasti selvittää omistamansa tontin sisältämät rakennusoikeudet.